Proyectos de Casas

Proyectosdecasas.es se encarga de ofrecer soluciones, precios competitivos, servicio de calidad y una gestión rápida a todos los clientes. Cuentan con una gran experiencia, que les ha otorgado toda su colección de proyectos. Todos sus trabajos permanecen visados por el colegio de arquitectos, además que también cuentan con su licencia de obras municipales. De forma nacional cuentan con una red de arquitectos y aparejadores que se encargan de llevar el liderazgo en la construcción de proyectos.

La empresa – Proyectos de Casas

Se trata de un despacho de arquitectura, que se encarga de realizar una variedad de viviendas unifamiliares. Dentro de su catálogo de modelos y patrones, cuentan con más de 200 proyectos que se ajustan a las necesidades de sus distintos clientes. Entre sus principales misiones, se encargan de facilitar todo lo que se relaciona a la construcción de una vivienda. Ofrece a sus clientes información de las diversas empresas constructoras que se encuentran alrededor, autopromotores y ayuda en la elección de modelos.

En este mismo sentido Proyectosdecasas.es, también cuenta con empresas constructoras colaboradoras de diversas provincias que han ofrecido una variedad de presupuestos y materiales para facilitar su contratación. Una de las características de la forma de trabajo de esta empresa, es que trata de adaptarse a los gustos y necesidades de sus clientes. Tome en cuenta que no se trata de una empresa constructora, es un despacho de arquitectura, donde disponen de una lista de ofertas de casas y empresas constructoras.

Casas de Proyectos de Casas

El trabajo que ofrece Proyectsdecasas.es, se relaciona a dirigir las diversas obras y construcciones que sus clientes pagan. Son ellos los que van a dirigir a la empresa en construcción que se encargará de llevar a cabo la vivienda, con el objetivo que se ejecute tal como lo dicta el normativo. Este despacho de arquitectos dispone de una amplia cobertura para la creación de sus proyectos. De la misma forma que sus diseños se adaptan a todo lo que sus clientes necesitan, con respecto a la parcela, tamaño o estética.

Para iniciar todo lo relacionado a la financiación de los proyectos de construcción, primero las empresas que están asociadas, realizan el tasado del proyecto. Al momento de comenzar con la obra se va certificando que el presupuesto se vaya ejecutando de la mejor manera.

En relación a los materiales que se utilizan en Proyectosdecasas.es, se caracterizan por trabajar con materiales convencionales. Ellos han dejado de lado la construcción con materiales prefabricados. Todos sus materiales se adaptan a todos los climas. Es por ello que el cliente no se debe preocupar por los diversos cambios climáticos del país. Estos cuentan con viviendas unifamiliares con todo tipo de climatización y calefacción, basándose en los gustos y necesidades de los clientes.

Modelos de Proyectos de Casas

Casa Marbella

• Superficie construida: 413,90 m2
• Dimensiones: 16,76 x 38,60 m
• Plantas: 2
• Dormitorios: 5
• Nº plazas de garaje: 3
• Presupuesto ejecución: 324.166 €
• Precio proyecto: 13.400 €
• Modelo: Casas americanas

Se trata de una vivienda de estilo toscano, cuenta con una excelente distribución, adicionando que dispone de garaje para tres coches. Su sala se conecta con los demás salones como lo es el comedor y el pequeño patio. En cuanto a los dormitorios son realmente cómodos y el principal, está equipado con un baño grande, dos lavados y duchas.

Casa Zapardiel

• Superficie construida: 212,60 m2
• Dimensiones: 18,48 x 16,38 m
• Plantas: 1
• Nº dormitorios: 3
• Nº baños o aseos: 2
• Nº plazas de garaje: 2
• Presupuesto ejecución: 179.753 €
• Precio proyecto: 7.400 €
• Modelo: Casas clásicas

Es la elección perfecta para aquellas grandes familias, donde se puede disfrutar de una vida cómoda. Esta vivienda cuenta con dimensiones amplias y además tiene la posibilidad de realizar nuevas modificaciones en su distribución. Cuenta con un aspecto ideal para los entornos urbanos, al igual que localidades rústicas.

Casa Ibiza

• Superficie construida: 269,40 m2
• Dimensiones: 15,56 x 14,66 m
• Plantas: 2
• Nº dormitorios: 4
• Nº baños o aseos: 4
• Nº plazas de garaje: 2
• Presupuesto ejecución: 227.778 €
• Precio proyecto: 9.400 €
• Modelo: Casas de diseño

Esta es una bella casa moderna de dos plantas, que les aporta mucha privacidad a sus habitantes. Desde la calle se hace casi imposible divisar la distribución de la casa, sin embargo al estar dentro te ofrece una sensación perfecta de espacio entre salones. Cuenta con una zona de terraza y área de piscina que es perfecta para las actividades al aire libre.

Casa Calabardina

• Superficie construida: 249,00 m2
• Dimensiones: 19,76 x 23,06 m
• Plantas: 1
• Nº dormitorios: 4
• Nº baños o aseos: 2
• Presupuesto ejecución: 247.104 €
• Precio proyecto: 10.400 €
• Modelo: Casas minimalistas

Esta vivienda es de aquel tipo de casas que deja sin habla a sus visitantes. A pesar de pertenecer al modelo minimalista, también sigue el lineamiento del estilo moderno. Ofrece detalles simples, superpuestos y sólidos en todos sus espacios. Cuenta con una hermosa terraza perfecta para realizar todo tipo de actividades al aire libre con toda la familia.

Casa Baqueira

• Superficie construida: 234,40 m2
• Dimensiones: 16,46 x 15,56 m
• Plantas: 2
• Nº dormitorios: 4
• Nº baños o aseos: 4
• Nº plazas de garaje: 2
• Presupuesto ejecución: 198.185 €
• Precio proyecto: 8.400 €
• Modelo: Casas modernas

Se trata de una vivienda con ventajas indiscutibles para las familias grandes y que anhelan proyectos de última gama. Cuenta con una planta baja en forma de T, lo que le ofrece una perfecta distribución de sus habitaciones.

Materiales y acabados de – Proyectos de Casas

En relación a los materiales que se utilizan en los urbanismos de Poryectosdecasas.es, se puede decir que se trata de los típicos materiales convencionales. Este despacho de arquitectos destaca que no utilizan materiales prefabricados, por lo que tampoco realizan casas prefabricadas. Por lo general, los materiales a utilizar son cimientos de hormigón armado, estructuras de forjados, vidriería, cerramientos de ladrillos, madera, piedra, entre otros.

Precio

Gastos obligatorios

Proyecto y ejecución: Cada uno de los modelos que son ofrecidos en la web de Proyectosdecasas.es cuentan tanto con un precio para el proyecto básico, así como por su ejecución. Para ambos elementos el IVA está incluido.

Permisos de obras: Para este aspecto se está sujeto a lo que el ayuntamiento decida. Con respecto a esto puede ser una tasa del 2% o el 3% de lo que respecta al presupuesto por ejecución. Esto el cliente puede verificarlo en la web.

Presupuesto por la contratación de la ejecución: Por lo general el presupuesto de lo que cuesta la construcción de la vivienda, lo oferta la empresa que ejecuta la obra. En este sentido se sigue el protocolo que al finalizar el proyecto se hace entrega de la llave. Sin embargo, se debe verificar primero ya que en la web existen empresas que se rigen por otros modelos de servicios.

Dirección de obra: en este caso, es un aspecto que va dirigido por los diversos aparejadores y arquitectos, al igual que un coordinador de salud y seguridad. Es de esta manera que el importe que corresponde a la dirección va a depender de los materiales y el tamaño del proyecto. Sin embargo, de forma general suele mantenerse de 3.000€ – 4.000€ + 18% IVA para el arquitecto o del aparejador, además de 1.000€ – 1.500€ + 18% IVA por el trabajo del coordinador de salud y seguridad. Estos son quienes además de dirigir la obra, se encargan de certificar que se trata de una vivienda que se puede habitar.

Gastos no obligatorios

Seguro decenal: este se trata de un contrato que ofrece el promotor, por aquellas deficiencias que se pueden presentar en la construcción de la casa e incluso a futuro. Este seguro cubre acabados de pintura, problemas de instalaciones (solo por tres años) y de estructura (solo por 10 años). No se trata de un seguro obligatorio.

Estudios geotécnico: este es un gasto que puede llegar a realizarse en caso que no se tenga la certeza que el suelo es lo suficientemente preciso para la construcción. Este estudio suele tener un costo de 600€-1.000€. El cliente debe saber que si no aporta este estudio, la construcción va a realizarse bajo la hipótesis de un suelo desfavorable. Por lo que la recomendación es realizar este estudio, que le va a garantizar un proyecto de calidad.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto tiempo se lleva la construcción con Proyectosdecasas.es?

Por lo general, las viviendas que se construyen bajo sus medidas, suelen tener un tiempo estimado de 9 meses. Sin embargo, han habido algunos proyectos donde se han llevado a cabo en 6 meses. Pero tome en cuenta que esto va a estar relacionado con el tiempo que diga la misma constructora y en relación a lo que el cliente necesite.

¿Que incluyen las casas de Poyectosdecasas.es?

Tal como ocurre con todo tipo de construcciones de viviendas, incluyen instalaciones de fontanería, telefónica y de telecomunicaciones, electricidad en general, paneles solares, producción de agua caliente sanitaria, climatización y calefacción. Claro está que todo va a estar relacionado con la zona geográfica donde esté ubicada la vivienda. En cuanto a la calefacción puede ser mediante calderas de gas – gasóleo, radiadores, suelo radiante o instalaciones de climatización. Por lo general, no cuentan con instalaciones de domótica, pero es un elemento con el cual el cliente puede contar.

¿El presupuesto de obra incluye todos los gastos de la construcción?

No, en este caso Proyectosdecasas.es cuenta con un precio del proyecto que no se incluye en el presupuesto de la obra. Esto debido a que este despacho de arquitectos se encarga solamente de la dirección de la construcción. Por lo que el presupuesto de la ejecución de la obra, el cliente debe pactarlo con la empresa constructora.

¿Al entregar la vivienda se puede entrar a vivir de una vez?

Las viviendas unifamiliares se entregan listas para ser habitadas, ya que tienen listos sus acabados, instalaciones y demás. Sin embargo, son entregadas sin ningún tipo de mobiliario.

¿Proyectosdecasas.es ofrece parcelas a la venta?

No, este despacho de arquitectos solo se encarga de ser un mediador entre aquellos propietarios de las parcelas que tengan disponibles y los futuros compradores. Para ello el cliente puede hacer él mismo dicha gestión a través de portales de ventas que se dedican directamente a este propósito.

¿Es posible hacer algún tipo de modificación al proyecto final?

Por supuesto que sí, el cliente siempre tendrá la posibilidad de adaptar sus especificaciones a los diseños que se presentan. Estas modificaciones pueden tratarse de transformación de parcela, tamaño o estética.

¿Proyectosdecasas.es son quienes se encargan de construir los proyectos?

No, ellos son quienes se encargan de contactar con aquellas empresas constructoras. Sin embargo, además de ser mediadores son quienes lideran los diversos proyectos. Son ellos quienes se encargan de llevar a cabo la composición del proyecto de la vivienda, así como el control y dirección de dicha ejecución.

¿Proyectosdecasas.es realiza casas prefabricadas?

No, este grupo de arquitectos solo trabaja con la construcción de viviendas de materiales convencionales. Hasta el momento no se especializan en casas prefabricadas.

Opiniones

Las opiniones que a continuación presentamos, han sido sacadas del apartado de opiniones que cuenta la web Proyectosdecasas.es. Allí los usuarios pueden realizar y efectuar las preguntas necesarias para iniciar con la construcción de sus viviendas unifamiliares.

Entre las principales opiniones que los usuarios han dejado, se puede notar que les agrada que este estudio de arquitectos se encargue de resolver las dudas que se tienen en cuanto a detalles de construcción de sus viviendas.

Las reacciones más notorias es que los clientes permanecen muy agradecidos con los arquitectos, ya que son ellos quienes se encargan de gestionar todos los detalles de las viviendas.

La mayoría de los usuarios que han comentado en relación a sus proyectos construidos, han afirmado que han quedado satisfechos con los resultados de sus viviendas. Afirmando que siempre se mantienen al margen de la construcción y sin dejar cabos sueltos.

De la misma forma se puede notar que los usuarios se mantienen satisfechos con el presupuesto que Proyectosdecasas.es ofrece. Ya que estos buscan adaptarse a todos los bolsillos de sus clientes.

Datos de contacto

Oficina central

• Ubicación: Sede central Plaza San Blas Nº3, 37007 Salamanca.
• Teléfono: 615303836 Fax 923617302
• Correo: info@proyectosdecasas.es

Otras Oficinas

• Almería – Calle Califato C.16 Urb. Playa Macenas. 04638 MOJÁCAR
• Mallorca – Paseo de Illetas Nº23 07181 CALVIÁ

En caso de tener alguna duda puedes llamar o escribir al 615 303 836.

Fuentes:

http://www.proyectosdecasas.es/